万科未来时光项目坐落于北龙湖北，东三环，贾鲁河畔。项目在售房源，建面约131、143平米，均价约19500元/平，具体一房一价，详情请以万科未来时光售楼部为准。
置业推荐：万科未来时光，东三环杨金路向西1500米，路北侧。
正南侧康桥东麓园、东南永威山水苑。
东麓园首开小高层22000元/㎡的精装修，团购房的永威山水苑算下来费用14000左右，而万科刚好夹在中间，19000左右的精装修。
万科的精装实地看，还是不错的，该有的都有，标准起码应该不低于东麓园，这里要心疼东麓园首开价入手的业主们，确实买贵了。
说回未来时光。这块地其实原本是美盛北龙台的二期地块，但美盛在杨金吭哧吭哧好几年，高备案价高首付高单价，三高都给占了，几百套房子到现在还没卖完。
估计是对后续没信心，就转手卖给了热衷于与本地房企合作的万科。
现在想想，万科在郑州9年来这么多项目，90%的土地都是与本地开发商合作开发的。
未来时光的规划倒是挺纯粹，就俩户型，131/141㎡，但是说实话，纯小高层，较低的容积率，结果万科设计出来的户型很一般，可以说有点差了，算是槽点。
精装标准大概1500元/㎡左右，立面漂亮、会所概念算是亮点。
未来时光的开盘其实也是跌跌撞撞，开盘前突发暴雨无奈延迟节点，暴雨后又接疫情，拖到8月底才开盘。
可惜客户一是被其他分流，二是面对急转直下的经济与楼市现况，观望的情绪更加严重，购买欲望都大大降低。
所以，1.9的均价，连万科也没打个漂亮首开仗，更是离预期的去化率相差甚远，开盘前茫茫多的中介推，效果也不太好。
