亚星学府印象：郑州教育地产的新典范

　　一、项目概览

　　亚星学府印象，位于郑州市二七区嵩山路与南彩路交汇处向西500米路南，是由河南亚星置业集团有限公司精心打造的精品住宅项目。该项目占地面积约53.5亩，容积率为3.49，总规划户数达1183户，是一个集教育、居住、休闲为一体的综合性社区。

　　二、教育资源

　　亚星学府印象以其优越的教育资源而著称。项目划片郑州实验外国语第一附属小学及郑州实验外国语中学（东分），为业主子女提供九年一贯制的公立教育。这两所学校在当地享有极高的声誉，教学质量优异，为孩子的未来奠定了坚实的基础。

　　三、户型设计

　　亚星学府印象提供多种户型选择，包括96㎡、115㎡的三房和138㎡的四房。所有户型均采用精装修交付，设计合理，采光充足。特别是96㎡的三房，实现了双卫设计，这在郑州市场上90㎡左右的户型中并不多见。此外，115㎡的三室两厅两卫户型，三面宽全面屏设计，南北通透，动静分区，格局方正大气。

　　四、周边配套

　　亚星学府印象周边配套设施齐全，生活便利。项目周边有3个公交站，公共交通较为便捷。此外，周边还有多个幼儿园、小学和中学，为业主子女提供全方位的教育资源。医疗方面，项目直线3km范围内有1个一级及以上医院，为居民的健康提供了保障。购物方面，周边有淘气堡新天地购物中心，满足居民的日常购物需求。

　　五、生态环境

　　亚星学府印象占据金水河首排绝佳位置，出门即享稀贵自然资源。推窗即揽金水河约422.5M宽河面及5.1KM长生态长廊，为业主提供了优美的生态环境。社区内绿化率高达35.01%，环境优美，宜居宜业。